전체 글20 명도소송 - 강제 집행 이야기 재건축 투자를 목적으로 매입하여 현재는 임대 수익을 올리며 보유중인 건물이 있는데요, 이 건물의 1층 상가를 점유하던 세입자가 2년여쯤 전부터 차임을 체불하기 시작하였습니다.보증금까지 모두 까먹은 상태에서(연락 두절) 명도소송을 진행하게 되었고본업이 바쁜지라 소송업무는 법무사를 통해 진행하여 강제 집행에 이르게 되었습니다. 명도소송에 대해 조금이라도 들어본 바 있는 분들은 아시겠지만매우 시간이 오래 걸리고 지난한 과정이므로(생각같아서는 문따고 다 들어내고 싶지만 그런 방식은 절대 안됩니다.)보증금을 까먹을 때 까지 기다리지 말고"차임 연체가 3회차 이상 반복 된 순간 바로" 명도 소송을 진행하시길 권장드립니다. 법무사에서 절차를 진행 했다면 그 이후로는1. 결정문 수령2. 결정문을 가지고 법원 집행관 .. 2025. 8. 19. 지속 가능한 제조업 : 환경 보호와 경제적 성장을 동시에 달성하는 필수 전략 기술 혁신을 통한 지속 가능한 제조업은 산업 생산에 친환경적 접근을 더하여 환경 보호와 이익 추구 목표를 함께 달성하기 위한 방법론이다. 현대 제조업은 환경 문제 및 소비자 니즈 변화 등 다양한 문제를 반영하는 동시에 환경에 미치는 영향을 최소화 해야하는 과제를 가지고 있다. 본 포스팅에서는 지속 가능한 제조업 실현의 중요성과 그 방법에 대해 알아본다. 지속가능한 제조업의 중요성산업화 이후 온실가스 배출과 자원 고갈이 가속화 된 가운데 제조업은 에너지 소비와 온실가스 배출의 주된 원인 중 하나로 지목받아왔다. 지속 가능한 제조업은 제조업에 부수되는 여러 사회문제를 해결하기 위해 필수적으로 이행해야 하는 것으로 폐기물과 이에 따른 환경 영향을 최소화 하고 자원의 이용의 최대 효율을 달성하는 것을 주요 목.. 2025. 2. 17. 종 다양성을 위한 국제적 노력 생태계의 종다양성은 그 일부로서 인간 삶의 존폐와 직결되는 사항으로, 생물 다양성을 보전하기 위한 전 세계적 협력이 이이어지고 있다. 그 예와 각각의 함의를 알아보자. ① 생물다양성협약 (Convention on Biological Diversity, CBD)생물다양성협약(CBD)은 생태계의 종다양성을 보전하고, 다양한 동식물을 지속가능한 방식으로 이용하며, 그 유전자에 대한 정보와 각종 자원 활용에서 발생하는 이익을 공정하게 분배하기 위해 채택된 국제 협약으로, 1992년 브라질 리우데자네이루에서 개최된 유엔 환경개발회의(UNCED)에서 체결, 1993년 12월 29일 발효되었다. 동 협약은 190여개국에 참여한 다자간 협약으로 법적 구속력을 가진다. 생물다양성협약은 지구상의 모든 종과 유전자를 보.. 2025. 2. 16. 온실가스 감축을 위한 범지구적 도전 : 국제 협약과 정책 지구 환경은 인류의 생산 및 소비로 인해 심각하게 위협받고 있다. 기후 변화에 따른 자연 재해와 건강 문제, 생태계의 종 다양성 감소, 자원 고갈 등은 지구가 겪어내고 있는 가장 중요한 도전 과제이다. 이를 타개하기 위해 국제 사회는 여러 협약을 통해 범지구적 노력을 다 하고 있다. 주요 국제 환경 협약국가 간 협력은 지구의 환경 문제를 해결할 수 있는 중요한 방법론이다. 환경에 대한 국제 협약은 법적인 구속력을 가짐은 물론, 각국이 이행할 수 있는 자발적 지침을 포함한다. 그 예를 살펴보자. ① 몬트리올 의정서 (Montreal Protocol, 1987) : 오존층 보호를 위한 국제 협약몬트리올 의정서는 가장 성공적으로 평가되는 환경 국제 협약의 하나로, 오존층 파괴 물질(ODS, Ozone D.. 2025. 2. 15. 보이지 않는 적 : 대기 오염과 호흡기 건강 대기 오염은 현대 사회의 가장 까다로운 환경 이슈 중 하나로, 인간은 물론 지구 생태계에 광범위한 영향을 미친다. 대기 오염은 산업생산에 따른 화석연료의 사용, 교통 수단이 배출하는 배기가스, 농업 부산물로서의 메탄가스, 그리고 가정에서 사용하는 나무, 석탄 등의 연료 등 다양한 원인에 의해 진행된다. 대기 중 오염 물질의 농도는 도시화, 산업화의 급속한 진행으로 인하여 꾸준히 증가하고 있으며, PM2.5 이하의 초미세먼지와 PM10 이하의 미세먼지는 크기가 작아 호흡기를 통해 생물의 폐 깊숙히 침투할 수 있다. 이외에도 일산화탄소(CO), 질소산화물(NOx), 황산화물(SOx) 등 오염물질은 인류 및 동식물의 호흡기 건강에 직접적인 악영향을 미친다. WHO의 연구에 의하면 이미 전 인류의 약 99%.. 2025. 2. 11. 친환경 교통 수단의 역할과 미래 교통 수단을 통해 배출 되는 온실 가스는 전세계 배출량의 약 24%를 차지하며 지속 가능한 교통수단에 대한 관심은 날이갈 갈수록 높아지고 있다. 전기차, 자전거, 대중교통 등 지속 가능한 교통수단의 특성과 활성화 방안을 살펴보자. 전기차: 자동차의 녹색 혁명전기차(Electric Vehicle, EV)는 내연기관인 휘발유나 경유 등을 사용하는 대신 전기 배터리를 동력원으로 하는 차량으로, 전기모터와 배터리를 이용하여 구동된다. 이는 화석 연료 의존도를 낮추고 온실가스 배출을 줄이는 데 큰 기여를 하고 있다.전기차는 배터리와 모터를 구동시키는 방식에 따라 BEV, PHEV, HEV, FCEV 등으로 나뉘어진다. BEV(Battery electric vehicle, 순수 전기차)는 순수 전기차로 내연 기관 .. 2025. 2. 10. 이전 1 2 3 4 다음
